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2015年9月　最新刊発売！   

これからのビル経営
利益を生み続けるための基本がここにある


貸ビル業で、本当に必要なことは「経営の視点」 不動産業界25年の実務家が、ビル経営の軸と取り組み方を体系化して解説します。

著　者：釜口浩一 著
編　集：㈱チェイス・チャイナ
出版社：キョーハンブックス
価　格：2,200円+消費税


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筆者HPからもご購入いただけます。≫http://sssb.jp/books/2754.html


貸ビル業で、本当に必要なことは「経営の視点」

不動産業界２５年の実務家が、ビル経営の軸と取り組み方を体系化して解説。副業ビルオーナー、これから始める人も、これだけは知っておきたい。

ビル経営には建築・ビル管理・テナント誘致・税・金融など様々な知識が必要で、それぞれに専門家がいます。しかし、最も大切なことは、ビル経営のビジネスモデルを理解し、賃貸事業の設計図を把握したうえで、経営することです。

本書は、不動産再開発やコンサルティングなどの実務を積み、不動産鑑定士でもある著者が、ビル経営の軸と取り組み方を、事例も交えて、わかりやすく解説しています。

また、巻末付録として読者用に、２５の項目によるビル経営自己診断シートと各項目の説明があります。

（公益社団法人日本図書館協会 選定図書）



【主な目次】
はじめに
1.三方よし
2.貸ビル経営の５つの誤り
3.三つ星オフィスビルを目指そう
　・貸ビル業の本質
　・オフィスビルの区分と目指すゾーン
　・三つ星オフィスビルの５つの基準
　・三つ星オフィスビルを創る４つの柱
4.魅力あるビルですか
　・どのような立地か
　・感性に訴える
　・場に必要なもの
　・ライバルを意識する
　・実は、入居テナントも商品価値の一部
5.サービス業としてのビル経営
　・サービス業の発想を持つ
　・サービスの工業化とプロフェッショナル
　・見落としがちな新規テナント誘致でのポイント
6.日々の運営
　・基本３点セット
　・日々、気を付けること
　・１００円玉の重み
　・めったにないから、評価が決まる
　・テナント工事で気を付けること
7.お金の動きを知る
　・今後１０年間の財務は万全か？
　・本当の資産価値を高めていますか
　・商品価値を維持する投資と収支と損益の予測
8.ビル経営を取り巻く環境
　・すべての前提となる市場
　・中小ビルに新たな動き
　・中小賃貸オフィスビルという事業

あとがき
巻末付録「ビル経営自己診断シート（三つ星オフィスビル基準）」

最終更新日：2015年9月24日